Ed. Darma VIII - Juan Carlos I, Murcia.

Obra nueva Ed. Darma VIII - Juan Carlos I, Murcia.

Datos básicos

Referencia
ON2101
Descripción

Edificio de nueva construcción donde encontramos la magnífica oportunidad de vivir en esta fantástica promoción compuesta viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios y áticos dúplex de 4 dormitorios, con todas las comodidades que ofrece la nueva zona norte de Murcia y con una excepcional memoria de calidades: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, vidrios tratados con bajo emisivo y factor solar, mecanismo eléctrico minimalista Jung LS990, cerámicas Keraben, sanitarios Duravit, griferías Grohe....

Localizado cerca de la Avenida Juan Carlos I, junto a la nueva Delegación de Hacienda y el nuevo Mercadona de Juan Carlos I; Además se encuentra a poca distancia de la línea de tranvía, además de tener a escasos metros todos los servicios básicos diarios como son centros de salud, colegios, zonas verdes y recreativas, supermercados, hostelería, etc...

La terminación de obra está prevista para finales de 2.021.

Fecha de finalización aproximada
31 de Diciembre de 2021

Localización

Calle Sol Poniente esquina con Calle Felipe de Murcia.

Tipologías

1ºB

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
126
Planos

1ºC

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
106
Planos

2ºB

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie
126
Planos

Ático A

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
150
Planos

Ático D

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie
177
Planos

Precios y planes de pago

Precios

Pisos de 3 dormitorios con una plaza de garaje y un trastero:
1ºB: 291.000€ más IVA.
1ºC: 237.000€ más IVA.
2ºB: 306.000€ más IVA.

Áticos/Dúplex de 4 dormitorios con una plaza de garaje y un trastero:
Ático A: 375.000€ más IVA.
Ático D: 432.000€ más IVA.

Plan de pago

1. Formalización de contrato: 15% del precio de venta IVA incluido.
2. Transcurso de obra: 15% del precio de venta IVA incluido.
3. Resto a la firma de la escritura de compraventa y entrega de llaves.

Memoria de calidades

CUBIERTAS:
- Cubierta plana transitable para instalaciones con tratamiento acústico, térmico e hidrófugo y acabada con pavimento de exterior.
TABIQUERIA INTERIOR:
- División interior de la vivienda conforme al C.T.E.
REVESTIMIENTOS DE TECHOS, PAREDES Y SUELOS:
- Techos conforme al nuevo C.T.E
- Baños, aseos y cocinas alicatados en material cerámico de primera calidad a elegir según muestrario de obra.
- Pavimento en todas las dependencias de la vivienda en tarima flotante AC4 o cerámico de primera calidad a elegir entre muestrario de obra.
- Recubrimiento bajo suelos con membrana geotextil anti‐impactos y con atenuación acústica conforme al C.T.E.
- Pintura plástica con acabado liso y color a definir por la dirección facultativa en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda, con excepción de las zonas alicatadas.
CARPINTERÍA INTERIOR Y EXTERIOR:
- Carpintería exterior de aluminio, con rotura de puente térmico de altas prestaciones térmicas y acústicas.
- Persianas metálicas de aluminio, enrollables, con sistema monoblock y motorización de persianas de balconeras.
- Carpintería interior revestida en DM lacado en blanco. Puertas cristaleras, con hojas de vidrio en cocinas y salones.
- Puerta de acceso a viviendas acorazada, cara interior en mismo acabado que el resto de carpintería la vivienda. Cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje, sistema anti‐palanca y mirilla óptica.
- Cerrajería y herrajes cromados de primera calidad.
- Armarios empotrados de dormitorios forrados en su interior con una cajonera y barra para colgar.
VIDRIERÍA:
- Acristalamientos con aislamiento térmico, acústico y control solar conforme C.T.E.
FONTANERÍA:
- Sanitarios en baños y aseos de porcelana vitrificada, gama alta en color blanco, según criterio de la dirección facultativa.
- Bañera en baño de dormitorio principal y plato de ducha en baño general.
- Lavabo con mueble integrado de la firma Visobath o similar.
- Grifería monomando de gama alta en baños y aseos, con griferías termostáticas en bañeras y duchas.
- Sistema de agua caliente sanitaria con energía renovable según critería de la dirección facultativa.
ELECTRICIDAD:
- Instalación eléctrica de baja tensión monofásica preparada para potencia 6,9 kW.
- Instalación de telecomunicaciones según normativa con tomas de telefonía, TV y datos.
- Mecanismo eléctrico Simón 82 o similar.
- Vídeo portero electrónico en color.
- Previsión para recarga de vehículos eléctricos en sótano.
- Iluminación de zonas comunes en escaleras y rellanos mediante detectores de presencia.
CLIMATIZACIÓN:
- Instalación de climatización frío/calor por conductos incluida máquina sistema inverter de primera marca.

Inveca
681936244
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